Wien (OTS) – –
Die ersten beiden Investments der „Baumstadt Floridsdorf“ mit
gesamt 38,6 Millionen Euro sind zu 100% platziert
–
Ab sofort ist eine Beteiligung am steueroptimierten IFA
Bauherrenmodell „Baumstadt 3“ möglich
–
Bei der „Baumstadt Floridsdorf“ wird eine 150 Jahre alte Siedlung
revitalisiert, nachverdichtet und zum Vorzeigeprojekt für geförderten
Wohnbau
Nach Platzierung der ersten beiden Bauherrenmodelle der
„Baumstadt Floridsdorf“ mit einem Gesamtinvestment von rund 38,6
Millionen Euro öffnet IFA nun das bereits dritte Investment
„Baumstadt 3“. Anleger:innen beteiligen sich hier am geförderten
Wohnbau in der Werndlgasse 9 in Wien-Floridsdorf, bei dem 27
Mietwohnungen bis 2027 realisiert werden. Eine Beteiligung ist ab
einem Eigenkapital von 15.600 Euro p.a., zahlbar über drei Jahre bei
Kreditzeichnung möglich. Die Planrendite beträgt rund 5,2% p.a. nach
Ablauf der Förderphase.
„Wir freuen uns über die hohe Nachfrage an der „Baumstadt
Floridsdorf“, einem richtungsweisenden Vorzeigeprojekt für
geförderten Wohnbau in Wien. Mit dem bereits dritten Baumstadt-
Bauherrenmodell ermöglichen wir Anleger:innen ein weiteres
steueroptimiertes Investment mit langfristig stabilen Renditen“, so
Gunther Hingsammer, IFA AG.
Zwtl.: Steueroptimiert in geförderten Wohnbau investieren
Investor:innen profitieren über inflationsgesicherte Mieterträge
von der hohen Nachfrage an leistbarem Wohnraum und zudem über das IFA
Bauherrenmodell von öffentlichen Förderungen und attraktiven,
steuerlichen Begünstigungen wie der verkürzten
Abschreibungsmöglichkeit (1/15 AfA). Investiert wird langfristig in
einen krisenresilienten Substanzwert, ideal für Vermögensaufbau,
Vermögenssicherung und die private Altersvorsorge. Bestes Service
ermöglicht das Rundum-Paket der IFA, es umfasst alle Meilensteine
eines Immobilieninvestments von der Konzeption über den Bau bis hin
zu Vermietung und Asset Management sowie laufender
Investorenbetreuung.
Zwtl.: „Baumstadt Floridsdorf“ – Das ökologische Dorf in der Stadt
Bei der Baumstadt Floridsdorf wird in Wien 21 eine rund 150 Jahre
alte Siedlung in ein „ökologisches Dorf in der Stadt“ mit rund 300
Wohnungen transformiert. Vorhandene Strukturen werden behutsam, unter
Berücksichtigung des Bestands und mit Holzbauanteil, nachverdichtet.
Der Baumbestand der Baumstadt Floridsdorf wird durch Neupflanzungen
ergänzt, zudem sind Dachgärten, Gemeinschaftsräume mit Ausgang zum
Grätzlpark sowie eine weitreichende Fassadenbegrünung mit
bodengebundenen Rankhilfen geplant. Durch Nutzung von Wärmepumpen und
Photovoltaik soll das Projekt zudem großteils energieautark sein. Das
Projekt wird nach den Richtlinien der Klimaaktiv-Zertifizierung
realisiert.
Mehr Informationen unter www.ifa.at
Hinweis zu den genannten Zahlen der IFA AG:
Die Angaben, Analysen und Prognosen beziehen sich auf die
Vergangenheit und sind kein verlässlicher Indikator für künftige
Ergebnisse. Damit wird keine Aussage über eine zukünftige
Wertentwicklung getroffen.
Über IFA
IFA AG ist mit rund 500 realisierten Projekten österreichischer
Marktführer für Immobilieninvestments. Für mehr als 8.000
Investor:innen verwaltet IFA rund 4,1 Milliarden Euro – und das schon
seit 1978. Die Investitionsmöglichkeiten reichen von geförderten
Bauherrenmodellen über exklusive Prime Investments bis zu Anleihen.
www.ifa.at