Wien (OTS) – – Zwei Monate früher fertiggestellt als geplant:
Geförderter IFA
Wohnbau in der Jedleseer Straße 104-106, 1210 Wien
– Bei Fertigstellung sind alle 24 Wohnungen vermietet
– Investor:innen haben sich mit 11,9 Millionen Euro über ein IFA
Bauherrenmodell beteiligt
Zwei Monate früher als geplant hat IFA Ende Februar den geförderten
Wohnbau in der „Jedleseer Straße 104-106“ in 1210 Wien
fertiggestellt. Die 24 geförderten Neubau-Mietwohnungen sowie die 8
Tiefgaragenplätze waren bei Fertigstellung zu 100% vermietet.
Anleger:innen haben sich an diesem Projekt über ein IFA
Bauherrenmodell mit einem Gesamtinvestment von 11,9 Mio. Euro
beteiligt. Sie profitieren von allen Vorteilen eines Bauherrenmodells
und zudem vom Rundum-Paket der IFA AG mit umfassendem Asset
Management und Investorenbetreuung.
„Nach vier Fertigstellungen im Jahr 2025 freuen wir uns, bereits
in den ersten Monaten diesen Jahres eine weitere Fertigstellung
feiern zu dürfen“, so Gunther Hingsammer, IFA AG. „Die Bauarbeiten
waren zwei Monate kürzer als geplant, alle 24 geförderten Wohnungen
sind bereits vermietet. Wir sind stolz, mit unseren Investor:innen
und Partnern wichtigen und leistbaren Wohnraum in Wien geschaffen und
zudem ein erfolgreiches Investment ermöglicht zu haben. Wir
gratulieren allen Mieter:innen zu ihrem neuen Zuhause.“
Die Realisierung der „Jedleseer Straße 104-106“ erfolgt nach
modernsten Energiestandards und unter optimaler Flächennutzung. Das
hocheffiziente Wärmesystem ist mit einer Photovoltaik-Anlage
kombiniert, für thermischen Komfort sorgt die Fußbodenheizung.
Angestrebt ist auch eine klimaaktiv-Zertifizierung.
Zwtl.: Aktuelles Investment in Wien
Aktuell ermöglicht IFA über ein Bauherrenmodell eine Beteiligung
am geförderten Wohnbau in der Werndlgasse 4 in Wien. Bis 2027
entstehen in diesem Gebäude des Gesamtprojekts „Baumstadt
Floridsdorf“ 37 geförderte Mietwohnungen. Die Beteiligung erfolgt
über eine Kommanditgesellschaft, der persönliche Anteil an der
Immobilie wird im Firmenbuch eingetragen. Ein Investment ist ab einem
Eigenkapital von 15.480 Euro p.a., zahlbar über drei Jahre bei
Kreditzeichnung möglich. Die Planrendite beträgt rund 5,6% p.a. bei
Kreditzeichnung.
Über IFA
Mit mehr als 500 realisierten Projekten ist IFA österreichischer
Marktführer für Immobilieninvestments. Für 8.100 Investor:innen
verwaltet IFA rund 4,3 Milliarden Euro. Seit 1978 am Markt, umfassen
die Investitionsmöglichkeiten geförderte Bauherrenmodelle, exklusive
Prime Investments und Anleihen.
www.ifa.a
Hinweis zu den genannten Zahlen der IFA AG
Die Angaben, Analysen und Prognosen beziehen sich auf die
Vergangenheit und sind kein verlässlicher Indikator für künftige
Ergebnisse. Damit wird keine Aussage über eine zukünftige
Wertentwicklung getroffen.