Wien (OTS) – –
Termingerechter Baustart des IFA Wohnbauprojekts „Baumstadt
Floridsdorf“
–
Im ersten Bauabschnitt entstehen bis 2027 in vier Gebäuden 130
geförderte Mietwohnungen
–
Private Investor:innen haben sich über IFA Bauherrenmodelle mit
rund 49 Millionen Euro daran beteiligt
Termingerecht erfolgte im Dezember 2025 der Baustart für die
ersten vier Gebäude der „Baumstadt Floridsdorf“. Bei diesem
Vorzeigeprojekt für geförderten Wohnbau in Wien 21 wird eine rund 150
Jahre alte Siedlung in ein „ökologisches Dorf in der Stadt“ mit
gesamt 300 Wohnungen transformiert. Vorhandene Strukturen werden
unter Berücksichtigung des Bestands und mit Holzbauanteil
nachverdichtet, zudem sind Dachgärten, Fassadenbegrünung mit
Rankhilfen sowie ein Grätzlpark vorgesehen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen bis 2027 in vier Gebäuden 130
geförderte und somit leistbare Mietwohnungen, die in Wien besonders
nachgefragt sind. Die Fertigstellung aller Bauteile des
Gesamtprojekts ist für 2029 geplant. Über zwei Baustellenkameras wird
der Baufortschritt täglich dokumentiert und kann auf www.ifa.at
angesehen werden.
Zwtl.: Private IFA-Investor:innen schaffen leistbaren Wohnraum
Die „Baumstadt Floridsdorf“ ist ein Projekt der IFA AG. Die
Umsetzung erfolgt über private Investor:innen, die sich am ersten
Bauabschnitt dieses Großprojekts über drei IFA Bauherrenmodelle mit
insgesamt rund 49 Millionen Euro beteiligten.
„Der plangemäße Baustart ist ein wichtiger Meilenstein für dieses
Projekt, der künftig für hunderte Familien leistbares und
hochwertiges Wohnen in Wien möglich macht. Wir bedanken uns bei allen
IFA Anleger:innen, die sich an diesen Investments in geförderten
Wohnbau mit gesamt 49 Millionen Euro beteiligt haben“, so Gunther
Hingsammer, IFA AG. „Mit dem aktuellen vierten Baumstadt-
Bauherrenmodell ermöglichen wir derzeit ein steueroptimiertes
Investment am bereits zweiten Bauabschnitt.“
Zwtl.: Steueroptimiert in die „Baumstadt 4“ investieren
Aktuell ist eine Beteiligung am Bauherrenmodell „Baumstadt 4“
möglich. Anlegerinnen beteiligen sich hier am geförderten Wohnbau in
der Werndlgasse 4 in Wien-Floridsdorf, bei dem 37 geförderte
Mietwohnungen realisiert werden. Eine Beteiligung erfolgt über eine
KG, der persönliche Anteil an der Immobilie wird im Firmenbuch
eingetragen. Ein Investment ist ab einem Eigenkapital von 15.480 Euro
p.a., zahlbar über drei Jahre bei Kreditzeichnung möglich. Die
Planrendite beträgt rund 5,6% p.a. nach Ablauf der Förderphase.
Mehr Informationen unter www.ifa.at
Zwtl.: Hinweis zu den genannten Zahlen der IFA AG:
Die Angaben, Analysen und Prognosen beziehen sich auf die
Vergangenheit und sind kein verlässlicher Indikator für künftige
Ergebnisse. Damit wird keine Aussage über eine zukünftige
Wertentwicklung getroffen.
Über IFA
Mit mehr als 500 realisierten Projekten ist IFA österreichischer
Marktführer für Immobilieninvestments. Für 8.100 Investor:innen
verwaltet IFA rund 4,3 Milliarden Euro. Seit 1978 am Markt, umfassen
die Investitionsmöglichkeiten geförderte Bauherrenmodelle, exklusive
Prime Investments und Anleihen.